Działka na sprzedaż

• Kraków, Kraków-Podgórze, Sidzina

Do sprzedaży trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 48,ar, objęte MPZP - Sidzina Południe.

Przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 15MN o podstawowym
przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową.
W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
- utrzymanie jednakowego kierunku kalenic budynków zlokalizowanych w jednej linii zabudowy,
- ustawienie elewacji frontowej budynku lokalizowanego jako uzupełnienie istniejących ciągów zabudowy w dostosowaniu do układu budynków istniejących w sąsiedztwie,
- gabaryty budynków w skali dostosowanej do istniejącej zabudowy i o długości elewacji frontowej nie większej niż 20,0 m,
- łączna długość szeregu budynków zabudowy szeregowej nie więcej niż 45,0 m,
- dachy dwu- lub wielospadowe, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci
dachowych o jednolitym kącie nachylenia wynoszącym 40o z tolerancją do 5 stopni oraz o pokryciach ceramicznych w kolorze czerwonym z dopuszczeniem tarasów na części budynków
- utrzymanie wysokości lokalizowanych budynków mieszkaniowych i usługowych na działkach wydzielonych w nawiązaniu do wysokości istniejącej zabudowy na terenach sąsiednich i nie większej
niż 13,0 m mierząc od poziomu najniżej położonego terenu przy ścianie budynku do poziomu kalenicy, przy równoczesnym zachowaniu warunku, że wysokość mierzona od najniżej położonego terenu przy
ścianie budynku do poziomu gzymsu lub okapu nie może być większa niż 8,0 m
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 70%,
- wskaźnik powierzchni zabudowy do 0,2 dla nowej zabudowy mieszkaniowej.

Media - na działce znajduje się gaz, prąd, woda na sąsiedniej działce, brak kanalizacji.

Wstępna analiza przewiduje budowę 14 budynków w zabudowie szeregowej o łacznym przewidywanym PUM-ie ok. 2250m2.

Więcej informacji udziela:
Waldemar Serwatka
570-055-885